虫眼鏡と家

古くても価値ある不動産【賢く選んで理想的に暮らす】

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流れを知っておく

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初めにやること

自分では不必要な土地を埼玉に持っているという方は、それを売ってしまいましょう。しかし、不動産売却が初めての方はどのように売ればいいのか困ってしまうかもしれません。したがって、売却の基本的な流れを抑えておく必要があります。まずは埼玉で不動産を売却するなら値段を決めなければいけないため、査定をしてもらいますが、これは電話でも可能性です。ただし、実際に見てもらった方がはるかに正確ですし、埼玉の不動産会社によっても基準が異なるので、複数のところにお願いしておくと良いでしょう。次に媒介契約を結ぶのですが、専属、専任、一般と三種類あり、それぞれに意味が違ってくるため、その場できちんと説明を受けておく必要があります。

スタートしてからやること

いよいよ本格的に、所有している物件の売却をするために動き始めるのですが、不動産会社のホームページに載せたり、新聞に広告を出してもらいます。それを見た希望者が内見に来るのですが、埼玉の不動産会社に任せっきりにするのではなく、事前に掃除をしたり、必要とあれば積極的にアピールしておくことをおすすめします。その後、売却値段の交渉となるわけですが、下限を決めておき、下回るならきっぱりと断るようにしてたいですし、不動産会社ときちんと打ち合わせして、行き違いがないようにしておきたいものです。細かな傷の修復やエアコンの扱いなど、細部に至るまで話し合って決めておけば、余計なトラブルを避けられ、スムーズに引き渡しができるでしょう。